パレス町田

  • 東京都町田市中町三丁目

  • 小田急線 / 町田駅 徒歩13分

  • 1986年築 / 5階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
4,280万円
50.3万円/㎡
相場
4,829万円
56.7万円/㎡
3,077
4,245
5,413
6,581
AI査定結果
推定相場価格
4,829万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,245万円〜5,413万円
49.9万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パレス町田
4,280万円（50.3万円/㎡）/ 2階 / 85.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は43.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/204,280万円50.3万円2階 85.12㎡ 3LDK西
2025/12/113,998万円47.0万円2階 85.12㎡ 3LDK西
2025/11/133,998万円47.0万円2階 85.12㎡ 3LDK-
2025/05/022,780万円32.7万円2階 85.12㎡ 3LDK南西
2025/04/142,980万円35.0万円2階 85.12㎡ 3LDK南西
2025/04/013,490万円43.1万円4階 80.99㎡ 1SLDK南西
2025/03/173,490万円43.1万円4階 80.99㎡ 2サービスルーム南西
2025/02/203,690万円45.6万円4階 80.99㎡ 1SLDK南西
2025/02/173,690万円45.6万円4階 80.99㎡ 2サービスルーム南西
2025/01/073,890万円48.0万円4階 80.99㎡ 1SLDK南西
2025/01/023,890万円48.0万円4階 80.99㎡ 3LDK南西
2024/10/093,890万円48.0万円4階 80.99㎡ 2サービスルーム南西
2024/09/303,990万円49.3万円4階 80.99㎡ 1SLDK南西
2024/08/303,990万円49.3万円4階 80.99㎡ 2サービスルーム南西
2024/08/063,990万円49.3万円4階 80.99㎡ 3LDK南西
2024/07/192,980万円36.8万円4階 80.99㎡ 3LDK南西
2024/06/253,190万円46.2万円1階 68.99㎡ 3LDK南西
2024/06/063,680万円38.7万円3階 94.97㎡ 4LDK南
2024/05/313,880万円40.9万円3階 94.97㎡ 4LDK南東
2024/03/042,880万円35.6万円4階 80.99㎡ 1SLK南西
2024/02/263,480万円43.0万円1階 80.99㎡ 3LDK南東
2024/02/193,580万円44.2万円1階 80.99㎡ 3LDK南東
2024/02/172,880万円35.6万円4階 80.99㎡ 2S南西
2024/02/043,650万円45.1万円1階 80.99㎡ 3LDK南東
2024/01/093,680万円45.4万円1階 80.99㎡ 3LDK南東
2023/10/223,899万円48.1万円1階 80.99㎡ 3LDK南東
2023/10/163,799万円46.9万円1階 80.99㎡ 3LDK南東
2023/08/293,780万円45.7万円3階 82.71㎡ 3LDK南東
2023/08/243,999万円49.4万円1階 80.99㎡ 3LDK南東
2023/07/162,990万円36.9万円4階 80.99㎡ 2S南東
2023/07/092,990万円36.9万円4階 80.99㎡ 1LD南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
パレス町田
町田市中町三丁目
町田駅13分 4,280万円50.3万円85.12㎡3LDK2階 / 5階建 西1986年75戸RC
2024/09/15ライオンズマンション鶴川
町田市能ケ谷二丁目
鶴川駅8分 2,998万円41.5万円72.26㎡3LDK4階 / 4階建 南東1989年48戸RC
2025/08/01コスモ町田
町田市中町三丁目
町田駅14分 2,990万円43.3万円68.99㎡3LDK1階 / 5階建 南東1986年36戸RC
2026/05/11町田ハイツ壱番館
町田市原町田一丁目
町田駅5分 3,680万円50.5万円72.8㎡3LDK4階 / 6階建 南1983年69戸RC
2023/08/25シャトレー町田ガーデン
町田市原町田二丁目
町田駅9分 3,280万円45.4万円72.25㎡3LDK2階 / 7階建 南1983年61戸RC
2026/05/29エステ・スクエア成瀬弐番館
町田市成瀬六丁目
成瀬駅13分 4,699万円60.0万円78.26㎡2LDK5階 / 10階建 南東1991年56戸SRC
2026/03/11南町田パーク・ホームズ
町田市南町田四丁目
南町田グランベリーパーク駅13分 3,499万円50.1万円69.88㎡3LDK4階 / 5階建 南1990年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、町田市では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は町田市の平均と比較して1.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
町田市
49.4万円/㎡
前年比+1.1%
東京都
町田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレス町田
所在地東京都町田市中町三丁目
交通小田急線町田駅徒歩13分
築年月1986年
階数5階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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